каркас спочатку зводився із сирої деревини; у процесі будівництва вдома дерев'яні деталі зазнавали тривалого впливу опадів; будівельники допускали неточності під час зведення каркаса; порушення при укладанні утеплювача, пароізоляції або вітровологозахисту.
Взимку температура всередині будинку знижується до -10 … -15°C. Низька температура не шкодить каркасу, але призводить до поломки труб, заповнених водою. Коли температура падає нижче за нуль, у трубах утворюється лід, який займає більше обсягу, ніж вода.
Каркасні будинки: недоліки та проблеми пожежонебезпеки, пов'язані з горючістю матеріалів конструкції; відносно невисока міцність дерев'яної конструкції; недовговічність через схильність дерев'яного каркаса до гниття і ураження грибком; погана звукоізоляція та можлива вібрація стін.
У каркасному будинку тепло у будь-яку пору року, тому що використовується утеплювач. Теплопровідність будь-якого утеплювача набагато нижча, ніж у деревини, цегли, піноблоків тощо.